Licencias de Construcción
Licencias de construcción en Cartagena
Acompañamiento técnico y normativo hasta la aprobación de tu licencia.
¿En qué consiste?
Gestionamos y acompañamos los procesos de licenciamiento para desarrollar proyectos de construcción, ampliación, modificación y ocupación de espacio público, asegurando el cumplimiento de la normativa urbanística y de los requisitos técnicos aplicables en Cartagena.
¿Por qué es importante?
Construir sin licencia expone el proyecto a sellamientos, sanciones y a la imposibilidad de escriturar o vender. La licencia también protege la inversión: garantiza que lo diseñado cumple la norma, es asegurable y puede conectarse a servicios públicos sin obstáculos.
Beneficios
Proyecto ajustado a la norma
Revisamos índices, alturas, aislamientos y estacionamientos antes de radicar el proyecto.
Menos requerimientos
Un expediente bien preparado reduce las correcciones y los tiempos de estudio.
Gestión ante curaduría
Radicamos, hacemos seguimiento y respondemos las observaciones por ti.
Respaldo técnico continuo
Coordinamos con tu equipo de diseño y con los profesionales responsables.
Proceso de trabajo
- 01
Revisión previa del proyecto
Contrastamos el diseño con la norma aplicable e identificamos ajustes necesarios.
- 02
Preparación del expediente
Consolidamos planos, estudios, certificados y formularios exigidos.
- 03
Radicación ante curaduría
Presentamos la solicitud y atendemos los requerimientos durante el estudio.
- 04
Expedición y entrega
Seguimos el proceso hasta la ejecutoria y te entregamos la licencia aprobada.
Casos de éxito
Licencia de obra nueva
Ajuste del proyecto a la norma y radicación que permitió obtener la licencia sin desistimiento.
Ampliación y modificación de vivienda
Acompañamiento documental completo hasta la aprobación de la licencia de modificación.
Preguntas frecuentes
- Depende de la curaduría, del tipo de licencia y de la calidad del expediente. Con documentación completa el proceso avanza sin desistimientos ni reinicios de términos.
- Certificado de tradición y libertad, identificación del propietario, planos arquitectónicos y técnicos, estudios exigidos según el proyecto y los formularios oficiales.
- A los honorarios se suman las expensas de curaduría, que se liquidan según el área y el uso. Te entregamos una estimación clara antes de comenzar.
Servicios relacionados
Artículos relacionados
Gestión ambiental en proyectos urbanos: cuándo entra en juego
Zonas protegidas, cuerpos de agua y arbolado urbano pueden condicionar un proyecto. Qué revisar y en qué momento del proceso.
· 1 min de lectura
Planeación territorial: por qué afecta directamente tu proyecto
Planes parciales, tratamientos urbanísticos y ordenamiento del territorio explicados desde la perspectiva de quien quiere construir.
· 1 min de lectura
Guía básica para propietarios que quieren remodelar o ampliar su vivienda
Qué revisar antes de tumbar un muro o sumar metros a tu casa: normativa, diseño, trámite y obra, en un orden que evita sorpresas.
· 1 min de lectura
¿Tienes dudas? Escríbenos o revisa nuestras preguntas frecuentes.
¿Vas a construir y necesitas tu licencia?
Cuéntanos sobre tu proyecto y te acompañamos en todo el proceso.
Solicita asesoría
- UbicaciónCartagena de Indias, Bolívar, Colombia
- Teléfono+57 (323) 9205495